住みながら売却できる！リースバック
ご自宅を売却して資金化し、
そのまま住み続ける「リースバック」
住み慣れた家を手放すのではなく、暮らしはそのままに、資金の選択肢を増やす方法です。
マルショウ不動産が、浜松の地域事情に合わせて丁寧にご案内します。
こんなお悩み、ありませんか？
リースバックは「売る・住み替える」以外の選択肢として、検討される方が増えています。
まとまった資金が必要
相続・医療費・事業資金・ローン整理など、先に資金を確保したい。
引っ越しは避けたい
環境を変えずに、同じ家で暮らし続けたい（お子様の学区・近所付き合い等）。
売却の進め方が不安
手続き・契約・今後の住まいのことまで、順序立てて相談したい。
リースバックとは？
ご自宅を売却（資金化）したあと、買主と賃貸借契約（普通賃貸借）を結び、同じ家に住み続ける仕組みです。
- 対応エリア：浜松市内
- 賃貸借契約：普通賃貸借（更新型）
- 相談・査定：無料
マルショウ不動産が大切にしていること
「売って終わり」ではなく、売却後の暮らしまで見据えて、わかりやすく・無理なく進めます。
浜松の相場感でご提案
地域の動き・買い手の傾向を踏まえ、現実的な条件を一緒に整理します。
契約条件を丁寧に確認
賃料・期間・更新・修繕負担など、あとで困らないように事前に確認します。
まずは相談だけでもOK
「まだ決めていない」段階で大丈夫です。状況整理からお手伝いします。
「浜松市内で相談できる」安心感
リースバックは条件整理が大切です。浜松市内で、顔を合わせて相談しながら進められます。
- 「売却価格」と「賃料」のバランスを整理
- 普通賃貸借で、住み続けやすい形を検討
- ご家族の状況も踏まえて進め方をご提案
ご相談〜ご契約までの流れ
必要な順序をきちんと踏んで進めます。わからないところはその都度ご説明します。
無料相談
状況やご希望（資金・住み続けたい期間など）をお伺いします。
査定・条件整理
売却価格と賃料の目安、契約条件を整理してご提案します。
売買契約
ご自宅の売却手続きを進めます。重要事項も丁寧に確認します。
賃貸借契約（普通）
普通賃貸借で契約し、そのままお住まいを継続します。
よくあるご質問
不安になりやすいポイントを、先に整理しておきます。
本当に住み続けられますか？
はい。売買後に賃貸借契約を結び、賃料をお支払いいただくことで同じ家に住み続けます。 当社は普通賃貸借での対応を前提にご案内します（条件は案件により調整します）。
賃料はどう決まりますか？
周辺賃料相場・物件条件・売却価格とのバランス等を踏まえて条件整理を行います。 「売却価格」だけでなく「賃料・更新条件」も含めて、全体として無理のない形をご提案します。
相談したら必ず契約しないといけませんか？
いいえ。ご相談・査定は無料です。まずは状況整理だけでも大丈夫です。 「合わない」と感じたら、そこで止めていただいて構いません。
対応エリアは？
浜松市内に対応しています。場所や条件によって進め方が変わるため、まずはご相談ください。
