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2棟 3件

浜松の掲載物件の家賃相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
家賃相場 - - 3.5万円 - -
空室件数 - - 1室 - -
  1. 1

浜松

変更
賃料
～
面積
～
築年数
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

セキュリティ

その他

該当物件は

2件

浜松近辺の画像

浜松駅情報
浜松駅とは？アクセスと駅構内の魅力
浜松駅はJR東海の東海道新幹線・東海道本線が乗り入れる主要駅で、名古屋や東京へのアクセスも良好です。新幹線「こだま」や一部「ひかり」が停車し、ビジネスマンや観光客にとっても非常に利便性の高い駅となっています。

駅ビル「メイワン（May One）」や「ビックカメラ浜松店」、地元グルメが楽しめる飲食店街も駅直結で、買い物や食事もスムーズ。駅構内や近隣のバスターミナルからは、浜松市内各地へ向かう路線バスや空港リムジンバスも運行しており、交通のハブとしての機能が充実しています。

また、遠州鉄道「新浜松駅」も徒歩すぐの距離にあり、郊外へのアクセスも快適。公共交通機関を活用したライフスタイルが実現可能です。

浜松駅周辺の主要施設と生活利便性
浜松駅周辺には、生活を豊かにする様々な施設が点在しています。以下にその一部をご紹介します。

1. アクトシティ浜松
浜松のランドマークともいえる「アクトシティ浜松」は、コンサートホールや展示会場、ホテル、オフィスなどを備えた複合施設。高さは静岡県内でも有数で、最上階からは浜松市街を一望できます。クラシック音楽や地域イベントも頻繁に開催され、文化的な生活を支えてくれます。

2. 遠鉄百貨店
駅直結の百貨店「遠鉄百貨店」は、ファッション、雑貨、食料品といった幅広いラインナップが揃う、地元住民に愛されるショッピングスポットです。デパ地下の惣菜やスイーツも人気が高く、仕事帰りに立ち寄る方も多く見られます。

3. 浜松市ギャラリーモール・ソラモ
駅前広場に広がる「ソラモ」は、展示やマーケット、ステージイベントが開催されるオープンスペース。平日は通勤・通学の通行者でにぎわい、週末にはファーマーズマーケットやコンサートなどで地域のにぎわいを創出しています。

4. 医療・教育・行政施設も充実
駅から徒歩圏内には医療施設や教育機関も立地。市役所の出張所や郵便局、銀行も点在し、日常生活における不便はほとんど感じません。

浜松駅周辺の賃貸物件事情
浜松駅周辺は、ビジネスマンから学生、ファミリー層まで幅広いニーズに応える賃貸物件が揃っています。エリアごとの特徴と物件情報の傾向をご紹介します。

1. 駅南エリア（砂山町・海老塚町など）
浜松駅南口側は、再開発が進み、利便性と静けさを兼ね備えたエリアです。ワンルームから1LDKの単身者向け物件が充実しており、月額家賃相場は4.5万円〜7万円程度。オートロックや宅配ボックス付きの築浅物件も多く、女性の一人暮らしにも安心です。

2. 駅北エリア（元城町・板屋町など）
浜松駅北口から徒歩圏内のこのエリアは、オフィスやホテルが多く、夜も比較的明るく安心して暮らせる地域です。2LDK〜3LDKのファミリー向け物件も豊富で、駐車場付きの物件やペット可物件も選べます。家賃相場は6万円〜10万円ほど。通勤・通学に便利で、子育て世代にも人気です。

3. 郊外寄りエリア（上島・和合・助信など）
遠州鉄道を利用して浜松駅へ通勤・通学する方におすすめなのが、駅から電車で10分〜20分圏内の郊外エリア。賃料が抑えられており、2LDKで家賃5万円台の物件も珍しくありません。敷地にゆとりのある物件や、駐車場2台分付きの戸建賃貸なども多く見られます。

4. 分譲マンションの賃貸活用も人気
浜松駅周辺では、分譲マンションの一部を賃貸として貸し出すケースも増えており、設備のグレードが高く、管理体制もしっかりしていることから高い人気を誇っています。高層階からの眺望を楽しめる物件も多く、月額8万円以上のハイグレード賃貸を探す方にはおすすめです。

浜松駅エリアの住み心地・今後の展望
浜松駅周辺は、「都市の便利さ」と「暮らしやすさ」がバランス良く整ったエリアです。駅近くに住むことで、通勤時間の短縮や買い物・医療・行政サービスへのアクセスが格段に向上し、快適な毎日を過ごせます。

さらに、浜松市は「音楽のまち」として知られ、楽器メーカー「ヤマハ」「カワイ」の本社もあり、文化的な土壌も豊か。2029年には浜松駅南口の再開発事業も進められており、新たなランドマークの誕生や街全体のさらなる活性化が期待されています。

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